Usucapión Prescripción Adquisitiva de Dominio

a) Régimen de las cosas inmuebles.
1. Adquisición y extinción de los derechos reales sobre cosas inmuebles. El título suficiente, el modo suficiente y la inscripción registral. Análisis particular de los arts 392 y 399 y concordantes y del art. 1885 del Código Civil.
2. Comparación del título suficiente con el título putativo, y el justo título.
3. Publicidad registral y extra registral (en especial publicidad de los estados de hecho).
4. Efectos de la registración. Inscripción no constitutiva: sentido de la expresión. Concepto de terceros (“penitus extranei”, interesado, o registral).
5. Necesidad de que el tercero sea de buena fe.
6. Importancia de la tradición. Funciones.
7. ¿Es la tradición, un presupuesto de la inscripción en el derecho vigente?.
8. Intentos de armonización de la tradición con la inscripción registral.
9. Jurisprudencia. Análisis de casos.

1. Posesión y tenencia. Definiciones legales y elementos. Análisis crítico. Las llamadas doctrinas subjetivas y objetivas. Aproximación de sus conclusiones.
2. Naturaleza jurídica de la posesión.
3. Funciones de la posesión.
4. Sujeto de la posesión. Exclusividad de la posesión. Coposesión. 5. Objeto de la posesión. 6. Clasificación, cualidades y vicios de la posesión.
Posesión legítima. Definición legal. Posesión ilegítima: de buena fe, de mala fe, viciosa y no viciosa. Carácter de los vicios. Su purga.
7. Presunciones en torno de la posesión. Actos posesorios. Prueba.
8. Unión de posesiones.
9. Intervención del título de la relación de poder.
12. Jurisprudencia. Análisis de casos.

1. Adquisición de la posesión: concepto. Capacidad.
2. Adquisición unilateral.
3. Adquisición bilateral. La tradición. Concepto. Requisitos. La “traditio brevi manu” y el “constituto posesorio”.
4. Adquisición de la posesión por representante.
5. Conservación y pérdida de la posesión.
6. Obligaciones y derechos inherentes a la posesión. Su extensión a la tenencia.
8. Obligaciones y derechos del poseedor de buena y de mala fe (vicioso o no): indemnización, frutos, productos, gastos, mejoras, riesgos.

1. Concepto. Discusión sobre la identidad de fondo o distinción con la prescripción liberatoria. Fundamentos de las tesis.
2. Sujetos y objetos de la usucapión.
3. Derechos adquiribles por prescripción.
4. Requisitos de la prescripción larga y corta.
5. Causales de suspensión y de interrupción de la prescripción.
6. Formas de hacer valer la usucapión. Renunciabilidad.
7. Normas procesales del art. 24 de la ley 14.159 según el texto del decreto ley 5756/58. Prueba
8. Sentencia. Efectos en la usucapión breve y larga.
9. Inscripción registral de la sentencia. Requisitos.
10. Jurisprudencia. Análisis de casos.

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