Abogada. Especialista en Derecho de la Seguridad Social. Posgrado UBA. Docente en la Universidad de Morón; expositora y capacitadora de grado y Posgrado.
LEGITIMACIÓN PARA OBRAR: Activa y Pasiva. Situación Procesal de Subinquilinos, ocupantes y fiadores. Tipo de procesos aplicables. Prórroga expresa y tácita.
DILIGENCIAS PRELIMINARES: Clases. Medidas preparatorias. Prueba anticipada.
LA DEMANDA: Requisitos. La Prueba. Traslado de la Demanda. Domicilio. Localización del inmueble: distintas alternativas (croquis, fotografías).
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA: Contenidos propios. Agregación y ofrecimiento de prueba. Excepciones Previas. Allanamiento: clases, formas y efectos, reserva de derechos, litisconsorcio pasivo. Costas. Incomparecencia del demandado. Fiador citado en el juicio, responsabilidad por las costas.
PRODUCCIÓN DE LA PRUEBA: Audiencia de vista de causa (art. 360 CPCC). Puro derecho y apertura a prueba. Medios de prueba: confesional, testimonial, pericial, informativo, reconocimiento judicial. Causales de Falta de Pago y Vencimiento de Contrato.
NUEVO PROCESO ESPECIAL DE DESALOJO ABREVIADO: Objeto, Antecedentes. Causales de “Falta de Pago” y “Vencimiento de Contrato” en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en la Provincia de Buenos Aires.
a) Conclusión por vencimiento del Plazo Contractual: Momento en que se opera la conclusión. Continuación del Locatario en el uso y goce de la cosa locada. Percepción de los alquileres. Tacita Reconducción. Situación Fiador. Recepción del inmueble. Lugar, instrumentación y reservas. Argumentos más comunes de los locatarios para resistir la entrega del bien. Diferencia entre renovación, prórroga y tácita reconducción.
b) Conclusión por Falta de Pago: Deuda compleja. Elementos que integran el precio. Falta de pago de impuestos, tasas, expensas, etc. Mora e Intimación previa. Requisito de Admisibilidad. Omisión: Consecuencias y efectos. Purga de la mora.
La Dra. Babajano responderá consultas de los participantes en los espacios previstos a tal fin.
$890 PRECIO PROMOCIONAL HASTA EL 13/12/2018
$1.490 posterior al 13/12/2018
InscripciónSe llevara a cabo en el Auditorio Grupo Professional
De todas formas podés realizar la Pre-Inscripción y te avisaremos cuando Práctica en Desalojo se encuentre nuevamente disponible.
Realizar pre-inscripción
Complete sus datos y le avisaremos cuando "Práctica en Desalojo" se encuentre nuevamente disponible.